淡水小白宮都更計畫 市府表示尚未成定案

【淡水訊】都市更新淡水小白宮前方未來會出現27層樓新建案，將影響淡水埔頂地區的歷史紋理及視覺景觀，引發外界疑慮一事，新北市政府表示全案尚未進入法定程序內，將會聆聽各界聲音，權衡各個面向，結合各種專業及公私利益考量後作出最妥適的決定。
新北市都市更新處代理處長謝登武強調，現於淡水小白宮前方確有一都市更新申請案，但尚未進入法定程序內，之前有媒體報導所指樓層及配置僅為申請人目前計畫，並非定案設計。市府會在兼顧地方歷史風貌、公共利益及合法開發權利等面向前提下與各審議委員會併同慎重考量，共創都市更新利益並維護淡水埔頂地區人文景觀風貌。
各界所關心之未來淡水小白宮前都更案有可能造成小白宮及其周邊歷史建築群遭遮蔽，並使得視覺眺覽受阻等疑慮。都更處說明，該基地位置坐落於小白宮前方，係屬「淡水都市計畫」範圍內之住宅區，雖然依該地之土地使用分區管制要點及文化資產保存相關法令，古蹟保存區周邊並無限制開發之規定。但市府已有考量到更新後建築物量體及高度對周邊小白宮、古蹟文化園區及歷史文化風貌衝擊等民眾所關心之議題，將會審慎考量及確實研議。
謝登武指出，此案並非一般經過政府書面審核通過即可核發建照之建案，而係都市更新，依都市更新條例第19條規定，本申請案後續依法必將辦理之公開展覽及公聽會時，自必廣為人知接受檢驗，還會由都市更新審議及都市設計審議等委員會把關。因此不會與一般建案使用同樣標準檢視，希望市民不要推斷已有「公有地只得配合都更」、「私地蓋27層、公地蓋7層」、「眺望淡水河美景的地點恐將真正消失了」等情形發生。